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  • [唐縣房產] 房貸利率"換錨"有序進行 政策銜接以“穩”為主 日期:2019-09-18 09:17:42 點擊:145 好評:0

    距離10月8日房貸利率徹底換錨還有20天。自人民銀行宣布對新發放商業性個人住房貸款利率進行調整后,購房成本將會有多大變化,商業銀行調整狀況如何,引發市場關注。對此,專家普遍預計,新報價方式調整對房貸利率影響不大。 相關人士透露,房貸利率換錨將以...

  • [唐縣房產] 土地市場趨于理性 今年“金九銀十”成色或將不足 日期:2019-09-18 09:16:23 點擊:70 好評:0

    金九銀十是傳統的樓市銷售旺季,今年中秋小長假期間,各地樓市卻反映平淡。業內專家表示,今年前8個月全國房地產調控政策高達367次,預計后期這種調控趨勢還將繼續保持,疊加房企融資壓力加大、拿地積極性減弱等因素,今年金九銀十成色或將不足。 房價和投資...

  • [唐縣房產] 一線城市二手住宅銷售價格環比持平 日期:2019-09-17 10:27:13 點擊:100 好評:0

    2019年8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩定。 據國家統計局官網,9月17日,國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示,2019年8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩定。 一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售...

  • [唐縣房產] 部分省區市已明確當地房貸利率加下限 日期:2019-09-16 08:46:56 點擊:148 好評:0

    根據央行要求,10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。目前距離換錨時間不到一個月,部分地區已陸續明確了當地房貸利率加點下限。 多家銀行暫未收到通知 央行今年第16號公告要求,自10月8日起,新發放商業性...

  • [唐縣房產] 房貸利率換錨:加點下限非一成不變 日期:2019-09-11 09:27:53 點擊:182 好評:0

    新的個人住房貸款利率政策將從10月8日起正式執行。中國證券報記者獲悉,目前已有13個省市部署了個人住房貸款利率定價基準的轉化工作,有望近期落地。一些房貸業務占比較多的大型銀行已基本準備就緒,而大行公布的實施方案預計會對中小銀行起到一定示范作用。...

  • [唐縣房產] 樓市調控將繼續從嚴 日期:2019-09-09 09:31:09 點擊:52 好評:0

    近4年來首次普降+定向的降準,無疑是逆周期調節力度加大的最佳注腳。有必要強調的是,降準帶來的資金面寬松和銀行資金成本下降,不能與刺激房地產掛鉤,更不會演變為樓市盛宴。在房住不炒的基調下,樓市調控將繼續從嚴,參照貸款市場報價利率(LPR)的房貸利...

  • [唐縣房產] 六大行房貸腳步放慢 下半年貸款買房要變難? 日期:2019-09-06 08:49:16 點擊:186 好評:0

    8月底,銀行半年報披露完畢,上半年個人住房貸款情況也就此露出全貌。個人房貸變難了?銀行管控要加嚴?下半年房貸會有什么變化? 六大行房貸腳步放慢 落實房住不炒,關鍵要擰緊資金水龍頭。 作為個人住房貸款發放的主要來源,上半年六大國有行個人住房貸款...

  • [唐縣房產] 房地產市場成交轉淡 “金九銀十”或難現 日期:2019-09-03 09:21:18 點擊:77 好評:0

    8月份以來,多數房企完成半年報銷售業績沖刺后逐步進入緩沖期,銷售業績和拿地進度均持續轉冷。一線城市成交量環比下跌10%,除上海環比有所回升之外,北京、廣州和深圳成交量環比皆回調。土地市場受到融資收緊影響也出現明顯降溫,房企拿地熱情消退,低溢價...

  • [唐縣房產] 上半年房企銷售增量沒增速 日期:2019-08-28 10:40:29 點擊:135 好評:0

    8月進入了半年報的密集發布期,包括萬科、恒大、碧桂園、融創等在內的近60家房企亮出了半年報,盡管從營業收入這一數字看,房地產企業,特別是頭部房企依然保持著增長,但銷售額增速卻都呈現出下降態勢。 近兩年,能穩居前三名的是萬科、碧桂園和恒大。然而...

  • [唐縣房產] 樓市迎來新政:以后每月還的房貸會增加嗎? 日期:2019-08-26 09:11:17 點擊:72 好評:0

    8月25日,中國央行發布公告調整新發放商業性個人住房貸款利率,自2019年10月8日起施行。 調整是因為,改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制后,個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉換為LPR。 專業術語太強,看不懂!很多網友看完公告后紛紛表示,...

  • [唐縣房產] 下半年房企融資環境 將穩中趨緊 龍頭競爭加劇 日期:2019-08-21 09:48:27 點擊:66 好評:0

    8月20日,A股房企龍頭萬科發布半年報,實現營業收入為1393.2億元,同比增長31.5%,實現歸屬于上市公司股東凈利潤118.4億元,同比增長29.8%。對此,萬科表示,分業務看,上半年全部營業收入中,來自房地產業務的結算收入比例為95.5%。另外,萬科今年上半年實...

  • [唐縣房產] 土地市場退燒 熱點地區現零溢價率成交地塊 日期:2019-08-14 10:27:55 點擊:169 好評:0

    8月以來,土地市場繼續退燒,多地區土地成交數量和溢價率延續7月份成交低迷態勢。多宗地塊以零溢價率的底價成交,不乏前期土拍市場十分火熱的一、二線熱點城市。業內人士稱,整體而言,上半年積極補充土儲之后,放緩投資節奏有助于這些房企控制風險。目前土...

  • [唐縣房產] 星河灣落寞背后:項目模式“不接地氣” 日期:2019-08-12 08:39:25 點擊:111 好評:0

    來源:礪石商業評論高冬梅| 文 星河灣曾是中國房地產企業中的豪宅專家,2010年前后攀上高峰。然而,最近十年的裹步不前讓它只能在銷量排行榜上100位左右徘徊。到底是什么讓一家曾經的大神級企業變得如此落寞? 1 明日黃花 星河灣神話是中國房地產發展史上繞...

  • [唐縣房產] 建筑節能亂象:非標產品冒充國標成潛規則 日期:2019-08-09 08:55:30 點擊:108 好評:0

    編者按: 一棟建筑要符合節能標準,外墻保溫合格是關鍵。但中國青年網記者在河北、山東等地調查發現,一種常用的建筑節能外墻保溫材料--建筑用真空絕熱板,非標產品冒充國標產品在一些地方已成為行業潛規則。有的導熱系數不達標的非標產品,從加工出廠到登上...

  • [唐縣房產] 房地產信貸將收緊:監管頻"敲打" 日期:2019-08-06 10:29:34 點擊:140 好評:0

    近期熱點城市的樓市調控有所收緊,房地產融資也受到強監管。多位銀行業人士表示,下半年將按照監管部門要求,嚴格審慎管理房地產領域貸款,控制開發貸和按揭貸。未來房地產在金融資源中的占比進一步提升的空間較...

  • [唐縣房產] 房價漲幅全國第一,洛陽給房價設定了“漲停板” 日期:2019-07-29 09:40:20 點擊:177 好評:0

    由于房價漲幅全國第一,洛陽給房價設定了漲停板。 7月26日中午,洛陽市住房保障和房產管理局(以下簡稱洛陽市房管局)在回復網友提問時明確表示:各房地產開發企業目前在售項目以2019年4月簽約均價為基準價,在售房源價格原則上均不得高于該基準價。 此前,...

  • [唐縣房產] 小心二手房買賣中戶籍遷出之“坑” 日期:2019-07-26 09:06:24 點擊:185 好評:0

    案情回顧 2011年,杜某與石某在中介撮合下訂立房屋買賣合同,雙方約定,出賣人杜某應在房屋過戶之日起90日內向派出所辦理戶口遷出手續,如出賣人未將該房屋相關戶口遷出,應向買受人承擔違約責任。石某取得所有權后于2018年將該房屋售給李某。關于戶籍問題,...

  • [唐縣房產] 房企的生存與艱難:賣項目求生 中小房企生存不易 日期:2019-07-25 10:13:18 點擊:164 好評:0

    廣州,房價近四年連續上漲的一線城市,今年卻出現了多家破產房企;還有多家中小房企或項目公司陷入流動性困境。 上半年,廣州粵泰股份以及泰禾旗下的廣州院子項目,均擬出售予世茂房地產紓困,但依然未解除風險。 不只是廣州。房地產市場殘酷和真實的一面正...

  • [唐縣房產] 19省市房地產投資增速下滑 海南等負增長 日期:2019-07-19 11:42:36 點擊:171 好評:0

    各地陸續發布的上半年房地產投資數據顯示,青海、寧夏、海南等中西部地區出現了房地產投資負增長,在31個...

  • [唐縣房產] 天津新政后:新房扎堆促銷 二手房價不升反降 日期:2019-07-18 10:15:36 點擊:200 好評:0

    去年5月天津海河英才計劃宣布時,趙湘(化名)微信朋友圈里的房產經紀人都在轉發這一消息,當時中介普遍認為,這將引得大量外地人來天津落戶,房價也會隨之上漲。然而一年多后,趙湘居住的小區房價不升反降,這令她百思不得其解。 近日在天津走訪發現,以新房...

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